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北京冠城名敦道说会丁平谈(图)

2019-06-10 文章来源:阿拉丁照明网 阅读原文

A股上市公司“冠城大通”(上证600067)旗下“冠城?名敦道”项目预计9月开盘,均价预计1.7万/平米。冠城?名敦道西临东二环,北广渠门外大街。占地面积为52893平方米,总建筑面积近331276平方米。由近4.7万平方米写字楼、约4.2万平方米商务公寓、近3.4万平方米国际名店商街、约8.3万平方米花园公寓和近3万平方米服务式公寓组成。 投资商9月1日下午于嘉里中心饭店举办楼盘说会,焦点房地产网现场图文直播节眩 英国莱亭迪赛灯光设计合作者事务所中国分布执行董事丁平女士 【丁平】:各位嘉宾,各位尊敬的来客,各位领导下午好,我非常荣幸参与到这个项目,灯光设计对中国的客户来说是非常新的行业,因为可以说是像空气、光一样无处不在,当我们四年多之前从英国来到北京的时候,很多客户不知道我们做什么,包括我自己的家人也不知道我做什么。但是灯光设计这个行业已经在国外有30多年的历史了,其实它是人们的多元化和精致的生活开始之后的追求,人工的光线是通过设计完成舒适、节能、给人带来多元的变化不被人注意的一个行业,所以我们在北京的四年,大部分的时间生活在不舒适的光环境下,而且我们也很习惯了。当我们做灯光这块的时候,我们在北京做了很多的项目,北京的经验是我们第一年来做的楼盘大概是2003年,那时候我们做的楼盘是山水文园大概开盘价格是6000元,丽都水岸04年是9000多,05年就是一万多,我没有挑选客户,是客户跟我们联系,直到今年做的楼盘,这些楼盘都卖到3万多,所以我们是在打造一些精品,为一些高端的楼盘服务。 名敦道的定位我觉得她是舒适,追求的是精致、品质,所以在这个项目当中,我觉得我们能够来做灯光设计,我觉得会对业主从景观、到建筑外立面都带来舒适的光环境,下来我介绍一下我们英国莱亭迪赛灯光设计事务所。设计和工厂是有分别的,设计是不卖任何产品,带来的是解决方案,所以我们的出发点一定是考虑到人的因素,所以这是设计与其他行业根本的区别,英国莱亭迪赛做了20多个设计,目前我们在英国迪拜、北京这边都有自己的分公司,我们当然也有很多的合作伙伴,在北京有包括凯德置地、香格里拉,有很多大的开发商。悉尼歌剧院2000年的改建,这是迪拜海上第一个双帆船的项目,还有英国东南部整个商业区,刚才我开始讲了一点不舒服的地方,大家长期在这种人工光环境下生活,可能觉得这种光线是正常的,这也是花了很多钱做了很多的立面、景观,但是灯光非常注意,大量的眩光,这是五星级度假村,在这里有探灯的东西,可以想像树丛、游泳池所有的东西在这个光环境下都显现不出来。 我们现在说做设计,其实节能也是我们能够带给客户和业主的一个大的方面,因为业主住进去之后,整个小区景观、公共区也好,费用都是业主自己出的,所以我们觉得,利用有效的光,利用有效的能源做出最大的光环境,这也是对业主的一种回报。 这个就是选择错了灯具,可能也是想把棕榈树亮,结果把树干都亮了,没有把上面亮,这个我们做改建的时候拿了一款灯来,直上到树叶上面,这就是对这方面的经验和熟悉程度,这也是用错光的一些表现,这是广西大厦东三环那边,没有做改造之前的大放光的效果,带来的害处第一个是看不清建筑,第二个是浪费能源,第三个起来出现很大的眩光,对里面的人的舒适度都会有一定的影响,我们考虑名敦道这个项目的时候,一定会考虑到舒适度、控眩光,以及从业主的功能性上和氛围性上都会做考虑。 这是广西酒店改建以后的效果,这是2004年做的。我们现在做的项目有北京来福士广场,就在东直门地铁站的旁边,有一栋酒店式公寓,还有雅士格商业,还有财源中心,也在长安街上,还有长安街上的宝钢,二环边上的第五广场,还有瑞士公寓。这是国外的一些项目,香格里拉的视景片,这是游泳池,我们设计了两种场景,一种是夜晚的天空的感觉,还有一种是白天的感觉。这都是我们在北京做的一些项目,景观方面我们也会考虑很多,因为人们现在的生活是非常忙碌的,所以白天一般都不会在自己居住的小区里面散布,只有晚上的时候才会享受那点宝贵时间,往往有一些地方,我观察的是晚上要么有一些地方做的特别亮,感觉一点都不温馨,有一些地方做的特别暗,老人、小孩出去都不方便,这都是我们过去这些年积累的宝贵经验,这次我想我们会把这些宝贵的经验用在名敦道项目里面,我们主要负责的是整个项目的外立面和整个项目的景观还有室内的灯光设计,所以我希望通过这个专业团队,以及跟刚才几个专业团队一起合作,为众多的嘉宾打造一个真正追求品质和卓越的房地产项目。谢谢大家! 1
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